Апарт-отель на Синопской набережной, у самой Невы, в пяти минутах пешком от метро «Площадь Александра Невского».
VIDI — апарт-отель на Синопской набережной, дом 30. Это исторический центр Петербурга: вода начинается сразу за проезжей частью, а до Невского проспекта отсюда несколько минут. Класс дома — премиум.
Участок компактный, чуть больше 5000 м², и весь он занят одним зданием с внутренним атриумом. За счёт этого дом получился плотным и цельным: жилая часть, общественные пространства и паркинг собраны под одной кровлей.
Апартаменты передаются готовыми — с отделкой, мебелью и техникой. Ремонт делать не нужно, обставлять тоже: въезжать можно сразу после сделки. Часть окон выходит прямо на Неву.
Дом задуман как апарт-отель с сервисом: на первом этаже ресторан и кофейня, для жильцов — фитнес-зал, коворкинг и прачечная. Машины уходят в подземный охраняемый паркинг.
Дом стоит фронтом к воде. С панорамных окон видно реку, мост и противоположный берег — вид меняется вместе со временем суток.
Адрес — Синопская набережная, дом 30. Дом стоит фронтом к воде, и вид с верхних этажей открывается на Неву и противоположный берег.
До метро «Площадь Александра Невского» 5 минут пешком. Оттуда прямая ветка в центр, так что дорога на работу или в театр занимает столько же, сколько занимала бы поездка по одному району.
Невский проспект — в нескольких минутах езды. Набережная выводит на основные городские магистрали: удобно и тем, кто ездит за город, и тем, кто держит машину для редких поездок.
Вокруг — обычная жизнь центра: магазины, кофейни, аптеки, школы и поликлиники уже работают, ничего не нужно ждать.
Дом стоит в исторической части города, где инфраструктура сложилась давно. Ничего не строится и не открывается «в перспективе» — всё работает сейчас.
«Площадь Александра Невского» — 5 минут пешком, прямая ветка в центр.
Главная улица города в нескольких минутах езды по набережной.
Прогулочная линия вдоль воды начинается сразу за домом.
Набережная выводит на основные городские выезды без петель по дворам.
Кофейня работает на первом этаже дома — выходить на улицу не нужно.
Ресторан внутри здания, туда же можно спуститься с гостями.
Зал для жильцов в доме, без абонемента в стороннем клубе.
Рабочие места и переговорная в общественной зоне дома.
Расскажем, какие апартаменты свободны и что видно из их окон.
Входная группа выделена трёхэтажным порталом и подсвечена вечером. Дом узнаётся с набережной без вывесок и указателей.
Проект здания сделала архитектурная мастерская Цыцина. Парадный фасад разделён на три уровня: тяжёлый низ, спокойная середина и массивный карниз наверху.
Первые этажи выделены крупным рустом и облицованы панелями из искусственного камня, окна там сделаны в пол. Выше идут навесные фасады из фиброцементных фактурных панелей в пастельных тонах. Ритм зданию задают спаренные пилястры и зеркальные окна.
Входная группа выделена трёхэтажным порталом — дом видно с набережной, и подъезд к нему читается сразу.
Общественные пространства и лобби проектировало лондонское бюро Studio Identity Design, интерьеры апартаментов — студия KAPODAKI. Лобби с атриумом под стеклянной кровлей работает как гостиная дома: там встречаются, ждут и работают.
Участок компактный — чуть больше 5000 м². Здесь нет обширного парка, и обещать его было бы нечестно: пространство организовано под спокойный подход к дому, а не под прогулки.
Территория озеленена: кустарник и деревья закрывают вход со стороны улицы и отделяют пешеходную часть от проезда. Подъездная площадка выложена плиткой, вдоль неё стоят низкие светильники.
Машины не стоят под окнами — они уходят в подземный охраняемый паркинг на 57 машиномест. Наверху остаётся только короткая гостевая остановка у входа.
Прогулочная часть у этого дома вынесена наружу: набережная начинается сразу за домом и тянется вдоль воды на несколько километров.
В доме апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Часть окон выходит на Неву, остальные — во внутренний двор и на городскую застройку.
Покрытия, сантехника и кухня уже стоят на местах. Ремонт после сделки не нужен.
Мебель и техника входят в апартамент и подобраны под интерьер. Заезжать можно сразу.
Часть апартаментов смотрит окнами на реку. Свободные видовые лоты уточняем на день обращения.
Окна панорамные, свет идёт во всю ширину комнаты. Интерьеры номерного фонда разработала студия KAPODAKI, поэтому отделка, мебель и свет собраны как одно решение, а не набраны по частям.
Апартамент передают готовым к заезду: с покрытиями, сантехникой, кухней, мебелью и техникой. Это удобно и тем, кто переезжает сам, и тем, кто покупает жильё для семьи на расстоянии.
Планировки и метражи по свободным лотам меняются каждую неделю, поэтому в общий текст мы их не выносим — пришлём актуальные по заявке.
Пришлём планировки свободных апартаментов и скажем, что видно из окон каждого.
Цену по каждому лоту застройщик держит закрытой и обновляет её вместе с наличием. Поэтому актуальную стоимость мы называем на день обращения.
| Формат | Площадь | Этажи | Цена от |
|---|---|---|---|
| Апартаменты с отделкой | — | — | по запросу |
| Видовые апартаменты | — | — | по запросу |
| Место в подземном паркинге | — | — | по запросу |
Показано лотов: · цены по запросу
Перед разговором о цене имеет смысл определиться с четырьмя вещами.
Назовём цену свободных апартаментов и пришлём планировки в тот же день.
Сделку ведём от первого показа до получения ключей. Цена для покупателя та же, что напрямую у застройщика.
Самый простой путь: бронь, договор, оплата. Подходит, если деньги уже свободны.
Подаём заявки в несколько банков сразу и сравниваем одобренные условия. Документы собираем вместе с вами.
Оцениваем вашу нынешнюю квартиру и учитываем её стоимость в сделке. Продажу берём на себя.
Застройщик рассматривает рассрочку по отдельному запросу. Условия зависят от лота и срока — уточняем перед бронью.
Разберём вашу ситуацию и скажем, какой способ расчёта выгоднее именно в ней.
Дом работает как апарт-отель, поэтому бытовые вопросы вынесены из квартиры в общие зоны: прачечная в доме, фитнес-зал для жильцов, коворкинг с рабочими местами.
Машины уходят в подземный охраняемый паркинг на 57 машиномест — со двора въезд закрыт, наверху остаётся только короткая остановка у входа.
Лобби с атриумом работает круглосуточно: там встречают гостей и принимают доставку, а вход в жилую часть отделён от общественной.
Подземный охраняемый паркинг на 57 машиномест, въезд с улицы.
Прачечная в доме — стиральной и сушильной машины в апартаменте не требуется.
Атриум под стеклянной кровлей: приём гостей, ожидание, доставка.
Апартаменты передаются с полной отделкой и меблировкой. Это значит: покрытия, сантехника, кухня, мебель и техника уже стоят на местах — от покупателя не требуется ни ремонта, ни закупок.
Интерьеры номерного фонда разработала студия KAPODAKI, поэтому квартиры не выглядят собранными на скорую руку: отделка, мебель и свет подобраны как одно решение.
Окна панорамные. Часть апартаментов выходит на Неву — воду видно из комнаты, а не с балкона под углом.
Сервис устроен по гостиничному принципу: ресторан и кофейня на первом этаже, фитнес-зал, коворкинг и прачечная — для жильцов. За безопасностью следят на въезде в паркинг и в лобби.
Срок передачи ключей
Дату передачи по конкретному лоту называем на день обращения — она зависит от корпуса и очереди.Документы по дому
Проектную декларацию и разрешения присылаем письмом перед бронью.Заезд без ремонта
Апартамент передают с отделкой, мебелью и техникой — обживать можно сразу.Дом строит петербургская девелоперская компания. Проект здания выполнила архитектурная мастерская Цыцина, общественные пространства и лобби — лондонское бюро Studio Identity Design, интерьеры апартаментов — студия KAPODAKI.
Проектную декларацию, разрешение на строительство и договор мы присылаем письмом до брони, чтобы вы читали документы спокойно, а не в переговорной.
Продаёт Art Estate — агентство недвижимости. Цена для покупателя та же, что напрямую у застройщика: наше вознаграждение платит он, а не вы.
Мы подбираем лоты под задачу, показываем дом, сравниваем его с другими проектами того же уровня, ведём переговоры и сопровождаем сделку до ключей. Если этот дом вам не подойдёт, скажем об этом прямо и предложим другие.
Это дом с апартаментами и гостиничным сервисом: ресторан, фитнес-зал, коворкинг и прачечная находятся внутри здания. Формат помещений — апартаменты, а не квартиры, и это влияет на прописку, налоги и коммунальные тарифы. Разницу разберём на цифрах вашей ситуации до брони.
Срок передачи зависит от конкретного лота, поэтому в тексте мы его не пишем — чтобы не назвать устаревшую дату. Скажем точную дату по выбранному апартаменту на день обращения и подтвердим её документами.
Проектную декларацию, разрешение на строительство и форму договора присылаем письмом до брони. Читать их лучше дома и не спеша, а не в переговорной под разговор.
С полной отделкой и меблировкой: покрытия, сантехника, кухня, мебель и техника уже на местах. Ремонт после сделки не нужен, обставлять тоже. Интерьеры разработала студия KAPODAKI.
Свободные метражи меняются каждую неделю, поэтому общего списка на странице нет — он устарел бы через несколько дней. Пришлём актуальные планировки по вашему запросу в тот же день.
Цены по лотам застройщик держит закрытыми и обновляет вместе с наличием. Назовём стоимость свободных апартаментов на день обращения — вместе с планировками и видом из окон.
Сам апартамент с отделкой, мебелью и техникой. Машиноместо в подземном паркинге покупается отдельно.
В доме подземный охраняемый паркинг на 57 машиномест. Про кладовые в открытых материалах ничего не сказано, поэтому обещать их не будем — уточним у застройщика по вашему запросу.
Окна панорамные. Часть апартаментов выходит на Неву — вода видна из комнаты. Остальные смотрят во двор и на городскую застройку. Вид по каждому свободному лоту скажем отдельно.
До метро «Площадь Александра Невского» 5 минут пешком, оттуда прямая ветка в центр. Машины жильцов уходят в подземный паркинг, у входа остаётся короткая остановка для гостей.
Дом задуман с гостиничным сервисом: лобби, ресторан, фитнес-зал, коворкинг и прачечная работают для жильцов. Состав услуг и размер платы за содержание уточняем у застройщика перед сделкой — эти условия он утверждает отдельно.
Цена для вас та же: вознаграждение агентству платит застройщик. Разница в том, что мы показываем несколько домов одного уровня, честно называем слабые места и ведём сделку до ключей.
Пришлём планировки свободных лотов с ценами и видами из окон. Ответим в тот же рабочий день.
Ответим один раз и живым человеком, ежедневно с 10:00 до 20:00. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявку отправить нельзя.
Пришлём планировки свободных апартаментов с ценами и видами из окон. Отвечаем в тот же день.
Номер нужен, чтобы ответить по этому объекту. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявка не уйдёт. Новости и предложения придут, только если отмечена вторая строка.